1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-11.1%
ロイヤルハイツ藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 50.32㎡の場合
相場
2,414万円
48.0万円/㎡
1,665
2,165
2,664
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,664万円
43.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルハイツ藤沢
2,180万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 50.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,700万円 | 33.8万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,590万円 | 51.5万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,690万円 | 53.5万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,790万円 | 55.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 1,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 2,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/03 | 2,450万円 | 48.7万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,650万円 | 52.7万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/25 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.15㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 湘南新宿ライン高海藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/13 | グレイス藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅7分 | 2,790万円 | 53.1万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/09 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,090万円 | 51.4万円 | 60.15㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 大鋸ハイツ 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅10分 | 2,280万円 | 49.9万円 | 45.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/22 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅17分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.51㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤沢ダイヤモンドマンション 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/03 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/24 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/10 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅9分 | 2,998万円 | 53.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/03 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,280万円 | 32.6万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/11 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/01 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,380万円 | 33.6万円 | 41.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/17 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.52㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では11.1%下落しています。